如今情况大不一样

2021-01-08 15:12

“别说便宜不到1000块了,就算是200块,都会有人抢的。”市民朱先生表示,如今市场上这么多人挤破头去买房,能遇见比较便宜而且又是摇号的,肯定会有很多人像他一样来碰运气。记者了解到,昨天同样抢手的房源还有麒麟山庄、新城香溢紫郡、大发燕澜湾等,报名人数从两三人到五六人不等,所有被报名的5套房源全部分出了买家,位于桥北高新区的新城香溢紫郡一套82平方米的精装房源,标价为9178元/平方米,而该项目在售的毛坯房价已经达到9150元/平方米。

南京网上房地产显示,这11套退房分布在7个区域,高淳、江北各3套,江宁、仙林、城东、城北、溧水各1套,上榜房源的数量是今年以来最少的一次。在上个月的退房摇号中,高科荣域的一套128平方米的退房,尽管价格达14700元/平方米,依然吸引了6人报名,而本月被退出的一套单价14200元/平方米的房源,由于价格更低,竟惹来23人报名认购。这套退房位于高科荣域13幢1单元601室,面积135平方米,毛坯交付。高科置业营销总监夏小虎表示,因为房主自身的贷款出现问题,因此只能“忍痛割爱”,据其介绍,目前高科荣域的剩余房源在售价为18000元/平方米,全部都是精装修交付,除去3000元/平方米的装修成本,这套退房仍比市场价便宜了近1000元/平方米。

市场人士表示,楼市冷淡的时候,每个月的退房都有七八十套,如今情况大不一样,退房量越来越少,一旦出现稍微便宜点的房源,买房人往往一哄而上。随着南京楼市继续热销,有“亮点”的退房将成为稀缺品,买房人之间的“竞争”也将越来越激烈。

虽然10月份南京市11套的退房数量创下了今年新低,不过昨天的退房摇号现场却并不冷清。记者了解到,昨日共有42人报名竞买5套退房,其中仙林高科荣域的一套房源竟有23人抢购,只因其房价比在售价每平方米便宜了近千元。